Сбербанк России одним из первых банковских учреждений ввел ипотечные кредиты в России. Это и готовая недвижимость, и дома в стадии строительства, таунхаусы, доли в квартире, дом или черепица. Банковская организация сейчас работает над тем, чтобы облегчить этот процесс для добросовестных клиентов. В этой статье мы рассмотрим, как оформить кредит на квартиру в Сбербанке и что для этого нужно сделать.
Список документов для получения кредита
Перед тем, как начать процесс регистрации, подготовьте следующий список документов:
- справка о предыдущем доходе клиента является основанием для подтверждения возврата кредита;
- обыкновенный паспорт с регистрационным удостоверением;
- для лиц пенсионного возраста — свидетельство о социальном страховании;
- Копия трудовой книжки клиента — общая и текущая трудовая книжка должна быть не менее 6 месяцев непрерывной работы.
Ссуды на недвижимость доступны в возрасте от 21 до 75 лет. Может быть рассмотрено поручительство третьей стороны. В этом варианте учитывается совокупный доход заемщика и созаемщиков. Это позволяет взять ссуду на большую сумму.
Программы жилищного кредитования в Сбербанке
Сбербанк предлагает несколько программ:
- Кредит на недвижимость — он доступен для покупки квартир на вторичном рынке или для использования в комбинированном строительстве. При выдаваемой сумме менее 1 миллиона рублей залог не требуется, необходимо только привлечь поручителя. Для сумм выше 1 миллиона рублей требуется обеспечение, но это не может быть купленная недвижимость.
- Ипотека + — кредит на покупку квартиры от застройщиков, взявших в Сбербанке кредит на строительство жилого дома. Ипотечное имущество становится залогом.
- Стандарт ипотеки — в залог принимается любая недвижимость, в том числе и ссудная. Сумма кредита не превышает 70% от стоимости дома. Фиксированная годовая процентная ставка.
- Молодая семья — присуждается семьям, в которых одному или обоим супругам не исполнилось 35 лет. При расчете суммы кредита учитывается доход обоих супругов и их родителей, желающих выступить поручителями. Предоплата превышает 15% от стоимости покупки. В случае рождения ребенка возможна отсрочка выплаты кредита до достижения ребенком 3-х летнего возраста.
При получении кредита в Сбербанке России клиент выбирает удобный способ погашения. Держатели платежных карт финансового учреждения могут настроить автоматическое ежемесячное списание определенной суммы для погашения долга для удобства и экономии времени на операцию.
Сбербанк России может отказать в выдаче кредита, если потенциальный заемщик неплатежеспособен или представит недействительные документы.
