В 2021 году одним из популярных кредитных продуктов в Сбербанке станет загородная ипотека. Прежде чем обращаться в филиал, вам следует ознакомиться с условиями и порядком подачи заявки.
- Что такое «Сельская ипотека»
- Действует ли программа в 2021 году
- Ставки по «Сельской ипотеке» в Сбербанке в 2021 году
- Условия получения сельской ипотеки в Сбербанке
- Калькулятор сельской ипотеки в Сбербанке в 2021 году
- Рассчитать график платежей ипотеки «Сельская ипотека»
- Требования к объекту недвижимости
- Как оформить и получить «Сельскую ипотеку» от Сбербанка
- Какие документы нужны
- Образец заявления
- Как подать онлайн заявку
- Важные изменения 2021 года
- Что можно приобрести по сельской ипотеке в 2021 году
- Какие регионы участвуют в сельской ипотеке
Что такое «Сельская ипотека»
Кредитная программа — это государственная инициатива, призванная побудить россиян переехать в сельскую местность. Ипотечные кредиты предоставляются на выгодных условиях. Процентная ставка составляет 2,7% -3% годовых. Владельцы зарплатных проектов Сбербанка могут претендовать на льготные условия.
Действует ли программа в 2021 году
В 2020 году сельская ипотека уже входила в список кредитных продуктов Сбербанка. Позже программа была отменена, но многие клиенты начали задаваться вопросом, когда ипотечный продукт будет перезапущен и будет ли он доступен в 2021 году.
Проанализировав прошлогодние данные и уровень востребованности программы, Сбербанк решил ее возобновить. Об этом сообщил К. Царев. Ипотечные кредиты в сельской местности будут доступны с 4 июня. Подать заявку на получение кредита можно двумя способами:
- Онлайн на сайте DomClic;
- В ближайшем отделении финансового учреждения.
Вы можете получить бесплатную консультацию по ипотечному продукту в отделении банка или в приложении HomeClic.
Ставки по «Сельской ипотеке» в Сбербанке в 2021 году
В таблице указаны ставки и условия получения кредита по программе «Сельская ипотека».
Показатель,%. | Краткое описание |
3.0 | Эта процентная ставка доступна всем, кто желает получить сельскую ипотеку. Это максимальная процентная ставка по данному кредитному продукту. |
2,7 | Скидка 0,3 п.п. он доступен при электронной регистрации сделок. Посещение офиса Росреестра или МФЦ не требуется. Это минимальная ставка для данного ипотечного продукта. |
Условия получения сельской ипотеки в Сбербанке
С июня 2021 года программа «Сельская ипотека» снова доступна клиентам Сбербанка. Условия программы указаны в таблице ниже.
Ипотечные кредиты не предоставляются на покупку недвижимости в многоквартирном доме более 5 этажей, покупку квартир и рефинансирование других кредитов.
Калькулятор сельской ипотеки в Сбербанке в 2021 году
Вы можете воспользоваться онлайн-калькулятором ипотеки на портале DomClic. Выбрав из списка сельских ипотечных программ, определите значение параметров:
- общая стоимость недвижимости;
- размер предоплаты;
- желаемый срок кредита.
Пример расчета ежемесячного платежа. Стоимость жилья в сельской местности — 2,5 миллиона рублей. Сумма аванса — 500 000 злотых. руб. Срок кредита — 15 лет. Транзакция будет обработана в электронном виде. В таблице ниже показаны расчеты по ипотеке.
На рассматриваемых условиях ипотечный кредит будет одобрен при уровне дохода человека 17 411 рублей и более.
Рассчитать график платежей ипотеки «Сельская ипотека»
График погашения рассчитывается с помощью ипотечного калькулятора на сайте DomClic. Чтобы получить стол:
- перейдите на страницу портала и в разделе «Ипотека» выберите услугу «Калькулятор ипотеки»;
- Выберите из списка «Сельская ипотека»;
- Укажите значения параметров, и расчеты будут выполнены автоматически;
- нажмите на кнопку «График платежей»;
- просмотреть расписание или загрузить его в виде файла, нажав кнопку «Сохранить».
Требования к объекту недвижимости
Для участия в программе сельской ипотеки банк должен выполнить ряд требований:
- тип недвижимости — дом, квартира, многоквартирный дом;
- расположен в сельской местности одного из регионов Российской Федерации;
- имущество освобождено от каких-либо обременений и прав третьих лиц, не находится под арестом;
- квартира находится в доме высотой до 5 этажей;
- недвижимость находится в собственности физического или юридического лица (кроме инвестиционного фонда или управляющей компании);
- Земельный участок можно приобрести одновременно.
Как оформить и получить «Сельскую ипотеку» от Сбербанка
Заявление можно заполнить двумя способами:
- off-line — клиент идет в отделение Сбербанка с полным комплектом документов;
- Онлайн — информация об объекте недвижимости, клиенте и созаемщиках вводится на сайте DomClic.
Отправив онлайн-заявку, вы можете совершить электронную транзакцию и получить скидку на процентную ставку по вашему кредиту. Нет необходимости посещать Росреестр или МФЦ.
Процедура оформления и получения ипотечной ссуды состоит из следующих этапов:
- зайти в отделение банка или на сайт Сбер за требованиями и списком документов;
- собрать документы и подать заявку удобным способом;
- После получения положительного решения подать в банк документы по недвижимости;
- составить и подписать с банком договор займа;
- Оформить сделку в Росреестре удобно.
Какие документы нужны
В таблице ниже перечислены документы, которые необходимо предоставить в банк для получения ипотеки.
— предварительно заполненное заявление или в банке
— предварительно заполненное заявление или в банке
— в случае временной регистрации — документ, подтверждающий ее наличие
Список документов в формате PDF: sbr.pdf
Образец заявления
Вы можете заполнить заявление в письменной форме дома или в банке.
Форма доступна для скачивания здесь: kf-anketa
Заемщик или созаемщик должен предоставить свои личные данные в соответствии с шаблоном. Также заполняется информация о родственниках и иждивенцах. Заемщик должен ввести в форму данные о работодателе, доходах / расходах и кредитном продукте.
Как подать онлайн заявку
Клиенты Сбербанка ждали, пока портал DomClic возобновит прием заявок. Услуга доступна с 4 июня. Обработка делится на несколько этапов:
- зайти на сайт DomClic, авторизоваться / зарегистрироваться;
- Перейдите во вкладку «Ипотека», выберите «Калькулятор ипотеки»;
- выберите из представленного списка программу «Сельская ипотека»;
- определите параметры и нажмите кнопку «Применить»;
- заполните реквизиты заемщика, созаемщика, удобный офис для подписания договора и нажмите кнопку «Подать заявку».
Банк примет решение по SMS в течение 1-2 рабочих дней.
Важные изменения 2021 года
Изменился ряд условий предоставления ипотечных кредитов поселку Сбербанк. Важные изменения на 2021 год:
- при проживании в доме до 5 этажей возможна ипотека;
- заемщик должен зарегистрироваться в доме, приобретенном по ипотеке;
- максимальная сумма ипотечного кредита для Ямало-Ненецкого автономного округа — 5 млн рублей;
- на арендованном участке можно было построить дом в ипотеку (получить кредит в таких условиях сложно).
Что можно приобрести по сельской ипотеке в 2021 году
Соответствующая критериям недвижимость доступна для покупки в рамках схемы сельской ипотечной ссуды. Может быть:
- квартира;
- жилой дом;
- многоквартирный дом.
Какие регионы участвуют в сельской ипотеке
Возможна покупка недвижимости по программе в сельской местности РФ. Деревни, расположенные в этом районе, являются исключением:
- город Москва;
- Петербург;
- город Москва; город Санкт-Петербург; и Московской области.
Количество жителей сельской агломерации не может превышать 30 тысяч человек. людей, чтобы можно было купить квартиру в ипотеку по программе.